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昌吉州自然资源局准东经济技术开发区分局业务指南(二)
发布日期: 2023-10-29 18:58:28 来源:昌吉州自然资源局准东经济技术开发区分局 浏览次数: 文章字号:

建设项目用地(单选)申报材料目录

序号

材料名称

是否为必备要件

备注

1

地(州、市)自然资源主管部门审查意见


2

县级人民政府用地请示文件


3

农用地转用方案


4

建设项目用地预审与选址意见书


5

建设项目批准、核准或备案文件


6

建设项目初步设计批准或审核文件

按规定不需附具的除外

7

工程平面布置图


8

土地分类面积汇总表


9

勘测定界界址点坐标成果表;②项目备案电子坐标

2000国家大地坐标系。水利水电项目另外提供淹没区范围坐标。涉及需回退地类的,需提供回退地块的坐标;涉及多个回退地块的,需按回退年份分类归并  

10

现行国土空间总体规划重点项目列表、国土空间规划数据库截图


11

国民经济和社会发展规划首页、目录、项目所在页;专项规划首页、目录、项目所在页③征收土地预公告;④土地现状调查表;⑤社会稳定风险评估报告;⑥征地补偿安置方案及公告;⑦补偿登记材料;⑧征地补偿安置协议

涉及土地征收为必备要件

12

补充耕地信息确认单;耕地开垦费缴纳凭证

涉及占用耕地为必备要件。涉及占用耕地超过总面积50%以上的、线性工程超过70%的,需另外提供占用耕地踏勘论证意见

13

使用林地审核同意书

涉及占用林地为必备要件。或提供县市林业主管部门出具的非林地证明

14

地质灾害危险性评估专家评审意见

位于地质灾害易发区为必备要件

15

①厅出具的压矿批准文件或县人民政府出具压矿补偿协调承诺函②拟用地范围及评估区范围坐标(txt格式)

压覆矿产资源为必备要件。坐标范围为符合相关行业规定的评估范围,且涵盖用地范围

16

采矿许可证

矿山项目为必备要件

17

①回退地类图斑明细表;②地类认定基础数据表

涉及回退地类的为必备要件

18

①占用生态保护红线论证方案;②地(州、市)自然资源局出具审查意见

涉及占用生态保护红线且不符合十类人为活动的为必备要件

19

符合审批权限的行政主管部门出具的同意占用自然保护区及其他自然保护地意见

涉及占用自然保护区及其他自然保护地的为必备要件

20

煤炭、煤电(火电)等产能过剩行业建设项目是否符合国家宏观调控政策,提供国家发展改革委、国家能源局出具的相关意见  

涉及煤炭、煤电(火电)等产能过剩行业的为必备要件

21

违法用地处置到位相关证明材料

涉及违法用地的为必备要件

22

建设项目节地评价专家论证意见

根据相关规定需要开展节地评价的项目为必备要件

报自治区人民政府审批建设项目(批次)用地目录

序号

材料名称

是否为必备要件

备注

1

地(州、市)自然资源主管部门审查意见


2

县级人民政府用地请示文件


3

农用地转用方案


4

建设用地具体建设项目情况一栏表


5

建设项目批准情况

划拨项目提供:项目批准(核准/备案)文号或项目建议书等前期文件;出让类项目提供:签订意向性协议编号或政府会议纪要文号

6

土地分类面积汇总表


7

勘测定界界址点坐标成果表;②项目备案电子坐标

2000国家大地坐标系。水利水电项目另外提供淹没区范围坐标。涉及回退地类的,按回退年份,另外提供分年度电子坐标txt文件

8

国民经济和社会发展规划首页、目录、项目所在页;专项规划首页、目录、项目所在页;③征收土地预公告;④土地现状调查表;⑤社会稳定风险评估报告;⑥征地补偿安置方案及公告;⑦补偿登记材料;⑧征地补偿安置协议

涉及土地征收为必备要件

9

①补充耕地信息确认单;②县人民政府出具的耕地开垦费缴纳承诺

涉及占用耕地为必备要件。涉及占用耕地为必备要件。涉及占用耕地超过总面积50%以上的、线性工程超过70%的,需另外提供占用耕地踏勘论证意见

10

①回退地类图斑明细表;②地类认定基础数据表

涉及回退地类的为必备要件

11

落地规划实施方案和县(市)人民政府承诺函

涉及不符合现行土地利用总体规划的为必备要件。(全部位于允许建设区为符合)

12

规划踏勘论证报告,专家和相关部门论证意见及地区局审查意见

涉及城乡规划强制性内容或禁建区的为必备要件 

13

符合审批权限的行政主管部门出具的同意占用自然保护区及其他自然保护地意见

涉及占用自然保护区及其他自然保护地的为必备要件

14

违法用地处置到位相关证明材料

涉及违法用地的为必备要件


建设项目用地预审和选址意见书申请材料目录

序号

材料名称

电子版

纸质版

1

建设项目用地预审与选址意见书申请表

PDF格式

必要

2

关于申请办理**项目用地预审与选址意见书的报告(项目单位)

PDF格式

必要

3

关于上报**项目用地预审与选址意见书初审意见的报告(自然资源局)

PDF格式

必要

4

建设项目建设依据(项目列入相关规划文件或者相关产业政策文件等)

PDF格式

必要

5

建设项目用地界限

 

图(图纸编制单位盖章、县(市、区)自然资源主管部门盖章)

PDF格式

必要

6

标明项目用地位置地(州、市)城镇体系规划(城市总体规划) 空间管制规划图、县(市、区)城市总体规划空间管制规划图、专项规划图(县(市、区)自然资源主管部门盖章);标明项目范围的土地利用总体规划局部图、土地利用现状图、空间落位数据库截图、国土空间规划重点项目清单

PDF格式

必要

7

已进行技术论证的,提供论证报告及专家论证意见(含规划选址、踏勘论证、节地评价)

PDF格式

必要

8

项目用地边界拐点坐标表,占用和划补永久基本农田的还需提供占用和划补永久基本农田拐点坐标(2000国家大地坐标系)

数据库表

必要

9

建设项目用地需要修改土地利用总体规划的,应提供土地利用总体规划修改方案(占用永久基本农田的还应提供永久基本农田补划方案)

PDF格式

必要


办理临时用地手续需要提供的资料

 

(一)临时用地申请报告;

(二)项目建设依据文件;

)规划条件通知书(规划选址意见)

土地复垦方案(报告表)

)单位营业执照(复印件);

)法人身份证(复印件);

)法人委托书;

)经办人身份证(复印件);

)土地权属证明材料(勘界报告、勘测定界图及电子坐标)

(十一)土地利用总体规划图、1:10000 土地利用现状图,土地利用现状照片、遥感影像图